Zum Verkauf gelangt diese helle ca. 52 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.

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***Terminvereinbarung bitte ausschließlich per E-Mail***

Raumaufteilung:

sehr guter, kompakter Grundriss

• Vorraum
• Abstellraum
• hochwertiges Badezimmer mit WC
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• getrennte Küche

(siehe Plan und Fotos)

Ausstattung:

Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet.

Zustand:

Diese Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelt-verglaste Fenster eingebaut.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus.

Lage:

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in der Rankgasse sehr nahe zum Wiesberg-Park gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die fußläufige Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Ottakring perfekt öffentlich angebunden. ( U-3, Straßenbahnen, Buslinien etc)

Preis:

Der Fixpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 299.000.-.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap