330.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
99 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
98,84 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

330.000

165.000

495.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.100

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Erdgeschoß Wohnungen in Ruhelage in 1160

Die 2 Altbau Wohnungen mit ca.99m², Ideal auch als Ordination, Kanzlei nutzbar mit einer eignen Eingangstür.
Die Wohnung ist für Familien, junge Berufstätige, Studenten und alle, die regelmäßig Wien besuchen.

Das erste Objekt ist mit 63,97m²
Aufgeteilt

- Vorraum
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Badzimmer mit WC
- WC
- Küche

Das zweite Objekt ist mit 34,87m²
Aufgeteilt
- Vorraum
- Küche
- Wohn-Schlafzimmer

Ausstattung:
-Laminat Böden in wohn und schlaf berieche, in den Nassräume wurden Fliesen verlegt

LAGE :
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ottakringer Straße, Alser Straße

Öffentlichen Verkehr:
Straßenbahn 44,9,2 In unmittelbarer Nähe
U6 Josefstädter, Alserstraße (in unmittelbarer Nähe)

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR. U´ND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Guirguis unter der
Tel-Nr.: 0676 / 930 92 54 oder per E-Mail unter mario@4m-immo.at zur Verfügung.

Massivbauweise

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Mario Ramez Guirguis

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.