630 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
58,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
630,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

1.890

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.260

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

9.000

Wohnkredit über

Beschreibung

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG

Zur Vermietung gelangt diese nette Altbauwohnung Nähe Lugner City:
Im Hochparterre ohne Lift gelegen, verfügt diese Altbauwohnung über 2 Zimmer, eine gut eingerichtete Küche sowie ein Bad mit WC. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar.
Alle Anschlüsse sind vorhanden inklusive jene für Waschmaschine.

Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Spiel- und Sportplätze, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, die öffentlichen Linien U3 (Schweglerstraße), U6 (Stationen Burggasse-Stadthalle und Thaliastraße), die Straßenbahnlinie 9 (Station Camillo-Sitte-Gasse, in 2 Stationen Anschluss an die U3 Schweglerstraße) und die Buslinie 48A sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist auf Wunsch unbefristet vermietbar.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Christian Leuthner unter
c.leuthner@galerie-immobilien zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von
Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu
entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder
Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir
übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die
Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.

Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den
datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter
www.galerie-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe Lugner City

Hinweis zur Kaution: 2.500,00 €
Dusche
Letzte Modernisierung: 2010
Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Galerie Immobilien GmbH

Christian Leuthner

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