799 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
56,25 m²
Nutzen
56,25 m²

Kosten

Mietpreis
798,75 €
Provision
1.736,62 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.396

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.598

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

12.000

Wohnkredit über

Beschreibung

#SQ - ERSTBEZUG! TOP SANIERTE 2-ZIMMER PÄRCHENWOHNUNG

BITTE BEACHTEN SIE: ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN VON NAME, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BERÜCKSICHTIGT WERDEN!

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte und neu sanierte Wohnung im 1. Stock eines klassischen Wiener Altbauhauses.
Das Haus wurde um die Jahrhundertwende errichtet.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 56,25m²
Küche: ja
Zimmeranzahl: 2
Bad: 1
WC: 1
Abstellraum: ja
KEIN Lift vorhanden

Raumaufteilung:

Vorraum
Küche
Wohnzimmer straßenseitig
Schlafzimmer straßenseitig
Nische für Schrank
Abstellraum
Bad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Spiegel und Waschbecken

Ausstattung:


Parkettböden
Flügeltüren
Glastür zur Küche
Modernes Bad
Fernsehanschluss

Kosten:

mtl. Gesamtmiete inkl. Ust und BK: € 798,75
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. (€ 1.736,62)
Kaution: 3 BMM (€ 2.396,25)
Befristung: 3 Jahre und 6 Monate

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Die Wohnung befindet sich wenige Minuten vom trendigen Brunnen- und Yppenmarkt entfernt, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden, sowie eine breite Vielfalt an Restaurants, Lokalen und Bars.
Des weiteren finden Sie Billa (190m), Spar (500m), Lidl (400m), Bankomat (300m), Post (34m), etc. in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Josefstädter Straße (700m), Straßenbahnlinie 2 Haberlgasse (47m)

Hinweis zur Kaution: 2.396,25 €

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen schicken Sie Ihre schriftliche Anfrage bitte an: weinand@stadtquartier.at

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler (Stadtquartier Home) dieser Wohnung und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Provisionspflichtig.

Anbieter

STADTQUARTIER Home GmbH

Iris Weinand

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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