771 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
49,53 m²
Nutzen
49,53 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
771,41 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.314

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.543

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

12.000

Wohnkredit über

Beschreibung

| UNBEFRISTET | NÄHE SCHMELZ| 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG | EINBAUKÜCHE | BEZUG SOFORT | RUHELAGE

Diese absolut ruhige und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock mit Lift. Der Dachausbau erfolgte im Jahr 2006

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

Die Räume der Wohnung befinden sich eine Ebene tiefer und sind durch eine nach unten führende Treppe erschlossen.

Auf 49,53 m² aufgeteilt befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und allen Geräten,1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum. Der begrünte Innenhof mit Altbaumbestand steht jeden Mieter zur Verfügung. In den Wohnräumen gibt es Parketten. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet

LAGE UND UMFELD

Sehr gute Infrastruktur, Von hier sind Sie schnell mit dem Bus 48A in der Innenstadt als auch im Grünen (Baumgartner Höhe, Steinhofgründe) weiters gibt es noch die Straßenbahnlinie 9. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Lauterbach gerne unter +43 (0)664 914 03 20 sowie unter lauterbach@decus.at zur Verfügung.

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

DECUS Immobilien GmbH

Susanne Lauterbach

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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