749 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
73 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
73,00 m²
Nutzen
73,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
229,64 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Mietpreis
749,01 €
Provision
1.634,18 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Kompakte 2-Zimmerwohnung mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung

LAGE:

Praktisch direkt an der U6 Station Thaliastraße angebunden, befindet sich diese gemütliche Singlewohnung.

INFRASTRUKTUR:

Zu der wohl größten Stärke dieser Wohnung, gehört die öffentliche Verkehrsanbindung. Die U6 - Thaliastraße ist praktisch vor der Haustüre zu finden. Von diesem Punkt gelangen Sie zeitsparend in sämtliche Ziele Wiens.
Bei der Thaliastraße verkehrt zudem die Straßenbahnlinie 46, welche eine direkte Verbindung in die Innenstadt garantiert.
Kulinarisch findet sich umliegend praktisch alles was das Gourmetherz begehrt. Die gesamte Lerchenfelderstraße hinunter ist voll mit Lokalen, sowie Cafes und Ähnlichem. Das türkische Restaurant „Konya Sofrasi“ oder die Espressobar „Oda-Junik“ ist quasi vor der Haustüre.
Die medizinische Versorgung wird durch einen Allgemeinmediziner (DDr. Farzad Ziya-Ghazvini) sowie einer Apotheke (Thalia-Apotheke) sichergestellt.
Für gemütliche Stunden im Grünen sorgt der in der Nähe befindliche Josef – Strausspark.
Nahversorger wie ein Hofer oder Pennymarkt sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Zweizimmerwohnung.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer klassischen Gasetagenheizung.
Die Einbauküche bietet viel Platz.
Das WC ist vom Badezimmer getrennt.
Das Wohnhaus hat keinen Lift.

KONTAKT:

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

U6 Thaliastraße

Hinweis zur Kaution: 2.800,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Christoph Schillinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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