SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR
UNBEFRISTETE HAUPTMIETE IN ZENTRALER LAGE

RAUMAUFTEILUNG: ca. 62m²: Wohnbereich mit offener Küche und Erker (ca. 28m²), 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum.

BESCHREIBUNG: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert - Parkett-, Fliesenböden, Holzfenster mit 3-Scheibenverglasung, Fernwärmeheizung mit Radiatoren - sehr schöne Wohnung mit ALTBAUFLAIR (hohe Räume, Flügeltüren) in einem Gründerzeithaus; (Energiekennzahl: HWB 59,38 kWh/m²a)

STOCKWERK: 1. Stock MIT LIFT

ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Hauptmietzins inkl. 10% Ust.EUR 571,47
BKEUR 151,85
WarmwasserEUR 10,98
HeizungEUR 30,70
GesamtmieteEUR 765,00 zuzüglich Strom,- Telefonkosten etc.

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 2.300,00
Provision EUR 1.587,14 inkl. 20% Ust.

MIETDAUER: Unbefristet!

SONSTIGES: VERFÜGBAR AB SOFORT!

LAGE: Nähe Lugner City, Vogelweidpark, gute öffentliche Anbindung durch U6-Burggasse/Stadthalle, Bus (48A); zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	59.38 kWh/(m²a)

Massivbauweise