952 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
95 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
94,90 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
952,35 €
Provision
2.078,06 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer- Altbauwohnung

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, großzügigen Altbauwohnung?

Ihre Suche hat ein Ende. Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die äußerst zentrale Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Diese Wohnung wurde vor kurzem teilrenoviert.

Folgende Sanierung wurden getätigt:

  • die Nassräume sowie der Vorraum, die Küche und die Toilette wurden neu verfliest.
  • Der Parkettboden wurde neu geschliffen und versiegelt
  • Die Wohnung wurde neu ausgemalt
  • die Decke in Vorraum, Badezimmer & Toilette wurde abgehängt und mit eleganten Einbauspots versehen
  • die Türen samt Türstöcken wurden saniert und neu gestrichen
  • eine neue Kombitherme wurde eingebaut
  • eine Waschmaschinen Anschluss befindet sich im Badezimmer
  • die Küche bietet die Möglichkeit mit Gas oder Strom zu Kochen (ACHTUNG die Wohnung wird ohne Küche vergeben. Sie erhalten eine Ersatzzahlung in der Höhe von 350€)
  • Im Badezimmer wurde ein neues Kunststofffenster verbaut.
  • das Waschbecken, die Toilettenschale sowie Dusche und die Armaturen sind neu

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert überzeugen!

Hauptmiete netto: 660,00 Euro

Betriebskosten netto: 204,60 Euro

Sonstiges: 0,93 Euro

USt: 86,49 Euro

Gesamtmiete brutto: 951,99 Euro

Kaution: 3.500 Euro

Provision: 2BMM (2.078,06 € inkl. 20% USt.)

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Ottakringer Straße, U6 Station

Hinweis zur Kaution: 3.500,00 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Lukas Christenson

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.