255.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
48 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
48,00 m²
Garten
41,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
97,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
255.000,00 €
Betriebskosten
91,61 €
Preis/m²
5.312,50 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

255.000

127.500

382.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.850

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

127.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

102.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 51.000

0

204.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ERSTBEZUG, Gartenwohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer in absoluter Ruhelage

ERSTBEZUG, Gartenwohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer (48 m2), Eigengarten 41 m2, Terrasse (8 m2), Fussbodenheizung, in einem sanierten Altbau, sehr gute öffentliche Vehrkersmöglichkeiten (Stassenbahn, Bus, U-Bahn, S-Bahn)
Verkaufspreis: 255.000,-

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch

Andreas Szöke

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