Top sanierte Altbauwohnung mit drei Zimmern.

610.000 €

Altbauwohnung
Kauf
91 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
91 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
91,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
154,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Kaufpreis
610.000,00 €
Betriebskosten
186,00 €
Preis/m²
6.703,30 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

610.000

305.000

915.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

305.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

61.000

0

244.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 122.000

0

488.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1180 Wien, Währing

Beschreibung

Top sanierte stilgetrau (mit den besten Materalien), helle, sonnige, Altbauwohnung mit drei Zimmern (91 m2), Altparkett, Flügeltüren, voll möblierte Küche, sehr gute Vehrkersanbindungen Bus, Strassenbahn zur U6, in der nähe von Sternwartepark und Türkenschanzpark.
Kaufpreis € 455.000,- (ohne Nebenkosten)

Füe weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E


Massivbauweise

Demografie

22%

Anteile
Eigentum

78%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch

Andreas Szöke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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