575.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
89,94 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
64,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
575.000,00 €
Betriebskosten
202,32 €
Preis/m²
6.393,15 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nch Vertrag

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

575.000

287.500

862.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

40.250

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

287.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

230.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 115.000

0

460.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ERSTGBEZUG, nähe Währingerpark DG. Wohnung mit drei Zimmern und Terrasse + Garagenplatz.

ERSTBEZUG, DG. Wohnung mit Wohnküche un zwei Parkettzimmern (90 m2), in zwei Ebebenen in einem sanierten Altbauhaus in Währing "Cottagen Viertel", Fussbodenheizung, Klimaanlage, Abstellraum, Terrasse (6 m2), EBarrierfrein zuganges zum Lift, zwei Bäder, drei WC, sehr gute öffentliche Vehrkersmöglichkeiten (Strassenbahn, Bus, U Bahn,S- Bahn),
Verkaufspreis: 575.000,-mit Garagenplatz im Haus.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Anbieter

Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch

Andreas Szöke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.