ERSTGBEZUG, nähe Währingerpark DG. Wohnung mit drei Zimmern und Terrasse + Garagenplatz.

630.000 €

Altbauwohnung
Kauf
90 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
89,94 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
64,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
630.000,00 €
Betriebskosten
202,32 €
Preis/m²
7.004,67 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nch Vertrag

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

630.000

315.000

945.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

315.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

252.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 126.000

0

504.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1180 Wien, Währing

Beschreibung

ERSTBEZUG, DG. Wohnung mit Wohnküche un zwei Parkettzimmern (90 m2), in zwei Ebebenen in einem sanierten Altbauhaus in Währing "Cottagen Viertel", Fussbodenheizung, Klimaanlage, Abstellraum, Terrasse (6 m2), EBarrierfrein zuganges zum Lift, zwei Bäder, drei WC, sehr gute öffentliche Vehrkersmöglichkeiten (Strassenbahn, Bus, U Bahn,S- Bahn),
Verkaufspreis: 575.000,-mit Garagenplatz im Haus.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Massivbauweise

Demografie

22%

Anteile
Eigentum

78%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch

Andreas Szöke

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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