1-Zimmer-Wohnung + Kabinett in Gersthof / Weinhaus

Highlights:

• Parkett-Boden
• Richtung Innenhof orientiert
• Zusätzliches Kabinett
• Absolute Ruhelage
• Tolle Verkehrsanbindung
• GERSTHOFER-PLATZ´L in unmittelbarer Nähe
• BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 280 m entfernt (4min zu Fuß)

Infos zur Wohnung:

• Stockwerk: Hochpaterre
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: 37,50m²
• Zimmer: 1
• Möbliert: nur Bad
• Badezimmer: 1
• WC: 1 im Bad
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Kellerabteil: 1
• Mietdauer: 1
• Ausstattung: 1 Zimmer, Kabinett, Küche, Vorzimmer, Dusche mit WC, Kellerabteil
• Verkehrsanbindung:
  • Straßenbahn Linien: 9, 40, 41
  • Autobus Linien: 10A, N41
  • S-Bahn Linie: S45
• Umgebung & Lage: Die Wohnung liegt zwischen dem Gersthofer Platz´l und der Währinger Strasse in einer ruhigen Seitengasse

• HWB-ref: 206,1 kWh/m²a
• KLASSE: F

Kostenaufstellung:

Miete: 412,90 € (exkl. USt.)

Betriebskosten: 63,22 € (exkl. USt.)

Ust.: 47,61 €

Gesamt: 529,03 € (inkl. USt.)

Nebenkosten:

Kaution: 2.400,00 €

Provision: 1.154,45 € inkl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hinweis zur Kaution: 2.400,00 €
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.