200 m² Dachgeschosswohnung mit Atrium und großzügiger Dachterrasse

Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf:

• geräumiges Vorzimmer mit einer begehbaren Gadarobe
• eine separate Gästetoilette
• ein großzügigen Wohn/Esszimmer mit einem offenen Kamin
• 2 Badezimmer eines mit Toilette und Dusche ,das andere mit Toilette, Badewanne und Bidet
• 2 Schlafzimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank
• eine Blickgeschütze Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick

Facts:

• in der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind elegant verfliest
• in jedem Aufenthaltsraum ist eine Klimaanlage verbaut
• die Immobilie wir über eine Gas Etagenheizung beheizt
• ein Personenaufzug ist vorhanden

monatliche Kosten:

Betriebskosten brutto (inkl. Reparaturrücklage, Warmwasser, Liftkosten und USt.): 484,07 Euro

Kaufpreis: 1.495.010,- Euro

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Krottenbachstraße Ecke Sollingergasse
Dusche
Badewanne
Bidet
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.