699 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
48 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
48,50 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
698,50 €
MWSt.
63,50 €
Kaution
2.100,00 €
Kaution Info
2.100,00
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
1.1.2022

Beschreibung

Hell und gut angebunden in Döbling

Hell und freundlich im Herzen Döblings

So präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem eleganten Altbau mit Lift.

2 großzügige Räume bieten viele gestalterische Möglichkeiten.

Das kleine, gepflegte Bad mit Dusche und die in den Wohnraum integrierte Küche vermitteln einen hohen Qualitätseindruck.

Gartenseitig wird man mit Ruhe und Grünblick verwöhnt.

Durch die Linien 35A und S45 sowie den Nachtbus N35 ist man hier in alle Richtungen bestens angebunden. Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man am Sonnbergmarkt, in der Obkirchergasse und Krottenbachstraße.

Beziehbar: ab 1.1.2022

Befristung: auf 5 Jahre – mit Verlängerungsoption.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Oberdöbling, Sonnbergmarkt, Hugo-Wolf-Park, S45, 35A

Hinweis zur Kaution: 2.100,00 €

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer Nachweispflicht nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können.


Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.

Nikolaus Glück

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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