Stilvolle, sehr charmante Altbauwohnung in idealer Lage.

Diese herrliche Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch ihre sehr sonnige Lage und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus zwei sehr geräumigen Zimmer, einer komplett möblierten Küche, Badezimmer mit Wanne, Toilette und dem bequemen Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird "unbefristet" vergeben.

Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U6, Straßenbahnlinie 37, 38) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	772,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	77,27
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Gesamtbetrag	€	850

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Heizwärmebedarf:	138.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Massivbauweise