2.799 €
Merkmale
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Wohnkredit über €
Beschreibung
WOW! KLIMATISIERTER ERSTBEZUG MIT TERRASSE
Die wunderschöne, hochwertig ausgebaute Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Altbau aus 1905.
Sie liegt im 3. Liftstock und umfasst eine Fläche von insgesamt 154 m².
Die untere Etage verfügt über:
- ein geräumiges Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die 22 m² große Terrasse
- zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, davon einmal mit einer Walk-in Garderobe
- ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche
- eine Küche mit qualitativen Geräten
- ein WC
- ein geräumiger Vorraum
Über die Wendeltreppe gelangen Sie auf die Galerie und ein weiteres Zimmer mit zahlreichen Dachfenstern, besonders geeignet für produktive und kreative Zwecke (Arbeitszimmer, Atelier) oder als ein weiteres Schlafzimmer.
Highlights: Erstbezug - Dachgeschoss - klimatisiert - große Terrasse - absolut ruhig - unbefristet - hofseitig - teilw. 7m Raumhöhe - Holzboden - Wanne und Dusche - el. Innenrollos
Lage:
Optimale Lage am Anfang von der Döblinger Hauptstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel: Linie 37 (vor dem Haus), Linie U4 und S-Bahn sind 6 Gehminuten entfernt (Spittelau).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Döblinger Hauptstraße.
Die Bruttomiete beträgt € 2.799,- inkl. BK und Ust.
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. Ust.
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Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage: 3
Döblinger Hauptstraße
Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2020
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Provisionspflichtig.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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