2.400 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
200 m²
Fläche
6,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6.5
Bäder
3
Toiletten
2

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Nutzen
200,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
72,62 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.88
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
2.400,00 €
Betriebskosten
230,91 €
MWSt.
23,09 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Stilvolle Altbauetage mit viel Raum und Potenzial für Ihre Familie

Die charmante 6 Zimmer Altbauwohnung mit stilvollem Parkett und vielen Extras bietet viel Platz für eine große Familie.

  • Wohnung über die gesamte 1. Etage
  • bietet Möglichkeit von zwei separaten Eingängen
  • große Einbauküche mit Essbereich
  • Räume teils mit gemütlichen Kachelofen
  • 3 -4 Schlafräume zur Verfügung
  • großer Wirtschaftsraum für Wäsche & Co
  • zwei WC
  • zwei Duschbäder
  • ein großes Wannenbad

Die Wohnung bietet zwei Eingänge, daher wählen Sie aus, ob Sie in den Räumlichkeiten einerseits Ihre Wohnräume haben und andererseits ihre Praxisräume oder ob Sie mit ihrer Familie das großzügige Wohnambiente ganz für sich nutzen. Alles ist möglich.

Gerade wurde die komplette Elektrik auf neuesten Stand gebracht und eines der Duschbäder komplett saniert. So mieten Sie sorgenfrei eine individuelle Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende.

Kosten:

  • monatliche Gesamtmiete € 2.400,-
  • Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten

Die Lage ist perfekt. Gleich in der angrenzenden Sieveringer Strasse steht Ihnen der Bus zur Verfügung und bringt Sie zur Schnellbahn, sowie zu den Anschlussmöglichkeiten in die Innenstadt. Diverse Märkte, Heurige und Nahversorger sind ebenso fußläufig zu erreichen. Am Wochenende sind Sie schnell im nahe gelegenen Wiener Wald und lassen die Seele baumeln.

Neugierig? Dann wenden Sie sich gerne für das aussagekräftige Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393



Etage: 1

Goltzgasse
Sieveringer Strasse
Bus 39A, N38
Strassenbahn 38
S 45 Oberdöbling wenige Minuten entfernt
Nahversorger des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Bars und Restaurants in Fußdistanz
Nähe Olympiapark

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG

Ursula von Merveldt

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