Zinshaus mit Potenzial für Anleger! NEUER PREIS!
5.900.000 €
Altbauwohnung
Kauf
1.350 m² Fläche
Altbauwohnung
Kauf
Kauf
1.350 m²
Fläche
Fläche
Ausstattung
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
1.350,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
84,59 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
5.900.000,00 €
Preis/m²
4.370,37 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Dieses wertschöpfungspotenziale Zinshaus mit 35 Wohneinheiten kommt zum Verkauf!
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 1350m² und ist größtenteils befristet vermietet- nur eine davon unbefristet! Die Wohneinheiten haben eine Wohnnutzfläche von 30m²- 65m²!
* die Wohnungen sind mit Parkett- oder Laminatböden ausgelegt
* Nassräume verfliest
* Gasetagenheizung
Bei der Sanierung 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil erneuert!
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebengasse im 21ten Wiener Gemeindebezirk.
Nettoertrag ca. Euro 170.350.- p/A
KP: Euro 6.200.000.-
Wien hat eine ausgezeichnete, vollständige Infrastruktur!!!
Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten!
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 1350m² und ist größtenteils befristet vermietet- nur eine davon unbefristet! Die Wohneinheiten haben eine Wohnnutzfläche von 30m²- 65m²!
* die Wohnungen sind mit Parkett- oder Laminatböden ausgelegt
* Nassräume verfliest
* Gasetagenheizung
Bei der Sanierung 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil erneuert!
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebengasse im 21ten Wiener Gemeindebezirk.
Nettoertrag ca. Euro 170.350.- p/A
KP: Euro 6.200.000.-
Wien hat eine ausgezeichnete, vollständige Infrastruktur!!!
Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten!
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Anbieter
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274
Rudolf Scheibenpflug
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.