WOHNEN IM 21. BEZIRK

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 2 Zimmer Wohnung mit Blick in den grünen Innenhof im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Altbaus in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 63,02 m² ist sie bestens geeignet für Pärchen oder Familien.

RAUMAUFTEILUNG

Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, bestehend aus 2 Zimmer, einer Loggia, einem geräumigen Vorzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem extra WC und einer Küche.

Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer, von welchem das Schlafzimmer begehbar ist.

ECKDATEN

• Einbauküche inkl. Herd, Abwasch, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine
• Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
• 2 Zimmer
• Loggia
• Extra WC
• Waschmaschinenanschluss in der Küche

LAGE & INFRASTRUKTUR

Das Haus befindet sich an einem sehr zentralen Platz direkt auf der Brünner Straße, daher ist die öffentliche sowie die Lebensmittelinfrastruktur sehr gut gegeben.

Genau gegenüber befindet sich das Floridsdorfer Spital.

Die S-Bahnstation Wien Brünner Straße befindet sich nur eine Minute entfernt, die Straßenbahnlinie 30,31 sowie die Buslinie 36B befindet sich genau vor dem Haus.

Auch die Shopping City Nord ist in nur 5 Gehminuten erreichen, hier finden Sie weitere zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Bus:

36B

Straßenbahn:

30, 31

S-Bahn:

R3, R, REX 3, S3, S4, S

VORAUSSETZUNGEN:
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel

KOSTEN:

Miete: EUR 788,05 inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM

KONTAKT
Frau Ioanna Tsokas || Tel.: 0676 46 46 446 || it@immo-city.at || Deutsch, English
*(Mo – So, 9:00 – 18:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap