1.177 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
90 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
90,09 m²

Kosten

Mietpreis
1.177,09 €
Provision
2.568,19 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

3.531

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

2.354

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 4.000

0

18.000

Wohnkredit über

Beschreibung

| GEDIEGENE ALTBAUWOHNUNG | VERANDA | 3-ZIMMER

Objekt

Zur Vermietung gelangt in einer gepflegten Mehrfamilienvilla aus der Jahrhundertwende im 2. Stock (ohne Lift) eine charmante, hochwertig ausgestattete 3 - Zimmerwohnung mit praktischer Aufteilung und bester Verkehrsanbindung am Fuße des Maurer Bergs.

Raumaufteilung

  • ein zentraler Vorraum
  • zwei großzügige Zimmer
  • ein kleines Zimmer
  • eine Küche
  • ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster
  • eine geräumige, verglaste Veranda

Ausstattung

  • voll ausgestattete Tischlerküche
  • gepflegter Fischgrätparkett in den Wohnräumen
  • klassische Fliesen in den Nassräumen
  • neuwertige Fenster
  • Gasetagenheizung

Lage

Der hohe Freizeitwert der Umgebung am Fuße des Maurer Bergs mit Laufstrecken und Fahrradrouten - kombiniert mit einem perfekten öffentlichen Verkehrsangebot zeichnen diesen Standort aus.

- Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar (Supermarkt, Apotheke, Gastronomie)

- Straßenbahnlinie 60 sowie die Autobuslinie 60A sind ebenfalls fußläufig erreichbar

Einmalkosten:

Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten (Nettohauptmietzins plus Betriebskosten) zzgl. 20 % USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 676 530 9 531 sowie unter kornhaeusl@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH
Wir beleben Räume

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Maurer Berg

Hinweis zur Kaution: 3.531,27 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

DECUS Immobilien GmbH

Brigitte Kornhäusl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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