Freundliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Bestlage!

620 €

Altbauwohnung
Miete
60 m² Fläche
2,5 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
60 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2.5

Flächen

Nutzen
60,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
132,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.5
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
620,00 €
Betriebskosten
90,91 €
MWSt.
56,36 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1906
Beziehbar ab
sofort

Lage

Liechtensteinstraße 10/1/8, 2130 Mistelbach

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (3 Jahre) steht diese gepflegte 2-Zimmer Altbauwohnung welche sich im 1. Obergeschoss befindet. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und befindet sich in Mistelbach in einer Top Lage.

Betritt man die Wohnung gelangt man in eine ca. 10,63 m² große Küche welche ebenfalls als Vorraum dient. Diese wurde erst vor kurzem durch eine neue Küche sowie mit neuen Geräten ausgestattet. Durch diese kommen wir ins geräumige und ca. 22,22 m² große Wohnzimmer welches uns in ein gleichgroßes Schlafzimmer führt. Über das Schlafzimmer gelangen wir ins Bad und ins WC. Die Wohnung wird mittels Gaskonvektoren beheizt.

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Infrastruktur

Da man in nur wenigen Gehminuten das Stadtzentrum von Mistelbach erreicht sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in direkter Nähe. Erfahren Sie mehr über die Stadtgemeinde Mistelbach unter der Homepage der Gemeinde Mistelbach.

Energieausweis

Der Energieausweis wurde am 28.09.2022 ausgestellt und ist bis 21.01.2032 gültig.

  • HWB (kWh/m²/Jahr): 132,4 fGEE: 2,50

Nebenkosten der Anmietung
  • Provisionshinweis: 2 BMM + 20% USt.
  • Kaution: 3 BMM

Notwendige Unterlagen zur Anmietung

  • Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises

Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <450m
Klinik <650m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Polizei <775m
Post <300m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Wohnungsnummer: 8

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.600€

Vergleich Gemeinde: -7%

63%

Anteile
Eigentum

37%

Anteile
Miete

Lagereport

Infrastruktur

1

Kindergärten

598 m

1

Volksschulen

885 m

1

Höhere Schulen

491 m

1

Nahversorger

493 m

1

Öffis

(309m)

Anbieter

s REAL - Stockerau

Denis Selimbasic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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