995 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
79 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
79,00 m²
Terrasse
23,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
109,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.72

Kosten

Mietpreis
995,42 €
Betriebskosten
126,93 €
MWSt.
90,49 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

AUSSPANNEN IM GRÜNEN- WOHNEN AM WEGERL IM HELENENTAL

Die charmante 2 Zimmer Altbauwohnung mit Rundumbalkon befindet sich in der Villa Schönfeld, wo Ludwig van Beethoven Konzerte spielte und Napoleon durch den Garten flanierte. Die Villa Schönfeld war ein beliebter Treffpunkt der Badener Kurgesellschaft. Der Garten mit einer schönen alten Hecke dient heute den Bewohnern als Erholungsort. Die Eingangshalle der Villa ist liebevoll gestaltet, die kunstvoll gelegten Marmorfliesen schaffen ein schönes Entrée.

Die Wohnung Top 6b befindet sich in der 2 Etage und besteht aus:

- Vorraum

- Küche mit Ausgang auf den Balkon

- Salon

- Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer.

- Toilette

- Abstellraum

Die hohen Altbauräume kombiniert mit einem wunderschönen Ausblick auf Villen und die Nähe zum " Wegerl im Helenental" verleihen der Wohnung Ihren besonderen Charme.

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Katja Gálffy gerne unter Tel: +43 676 504 35 37 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Anzahl Etagen: 4

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Badewanne
Bidet
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

3ES Immobilien KG

Katja Gálffy

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