2.143 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
197 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2

Flächen

Wohnen
197,00 m²
Terrasse
23,00 m²

Kosten

Mietpreis
2.143,15 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Wohnung - Praxis oder Büro in Wiener Neustadt, Hauptplatz, Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem 15. Jahrhundert was liebevoll generalsaniert wurde. Die zu vermietende Wohnung liegt im östlichen Bereich, mit Blick auf den Hauptplatz im ersten Stock des Objektes und ist mit dem Lift zu erreichen. Das großzügige Wohn oder Büroobjekt (Praxis) verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse (ca. 23 m²) und eine Vorhalle mit Kreuzgewölbe.
Die Wohnung besteht aus Vorhalle, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Wirtschaftsraum, große Wohnküche, 4 Zimmer und Terrasse von der Vorhalle begehbar.
Die Heizung und Kühlung wird mit einer Wärmepumpe betrieben.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und Bad und WC sind verfliest.
Es gibt noch einen zusätzlichen Abstellraum außerhalb des Wohnungsverbundes .
Für die nicht eingerichtete Küche gewährt der Vermieter einen Zuschuss.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter (geschäftliche Verbindung)
Bei Gewerblicher Vermietung beträgt die Ust 20 %.
Kaution Euro 7.000.- in bar
Maklerprovision 2 BMM zzgl. 20% Ust das sind Euro 4.676.-

Etage: 1

Zentrale Lage mit Blick am Hauptplatz

sehr schönes historisches Ambiente

Hinweis zur Kaution: EUR Bar

fix Bei vermietung als Büro werden 20 % Ust verrechnet (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2019
Boden: Parkett

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Anbieter

Immoexpress KG

Franz Ecker

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