Anlegerwohnung in zentraler Lage in 2870 Aspang

125.000 €

Altbauwohnung
Kauf
162 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
162 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
59,41 m²
Grund
162,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
168,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.18
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.104,02 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

125.000

62.500

187.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

62.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 25.000

0

100.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2870 Aspang Markt

Beschreibung

Anlegerwohnung in zentraler Lage in 2870 Aspang

Zum Verkauf gelangt eine vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage in 2870 Aspang Markt.

Das Gebäude stellt einen klassischen Altbau auf zwei Etagen + Rohdachboden dar. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und weist eine Gesamtgröße von 58,41m² auf.

Es handelt sich dabei um eine Ein-Zimmer-Wohnung mit zentralem Wohnraum und Essplatz mit ca. 39,11m².

Eine separat ausgeführte Küche mit ca. 7,11 m², ein Abstellraum mit ca. 8,93 m², eine Dusche und getrennt angeordnetes WC ergeben den gesamten Wohnungsverband.

Die Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt aktuell € 166,00. Der jährliche Nettomietertrag beträgt € 1.992,00.

Dies ergibt bei einem Kaufpreis von € 125.000.- eine Nettorendite von ca. 1,59 %.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Mödling

Alain Zeiler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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