329.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
87 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
87,09 m²
Terrasse
5,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.777,70 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1912
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

329.000

164.500

493.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

263.000

Wohnkredit über

Beschreibung

SANIERTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM HERZEN VON KREMS

SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN
MIT WOHNFLÄCHEN VON 61 BIS 107 M2
TEILWEISE MIT BALKONEN

Die repräsentative Liegenschaft wurde 1912 von Gustav Bamberger errichtet.

Der Wohnkomplex zeigt verschiedene Stilrichtungen, darunter Secessionismus, Heimatstil und früher Expressionismus.
Außen sind polygonale Eckerker, Giebelrisalite, Zopfdekor und gotisierende Fenster zu sehen.

Die Wohnungen wurden umfangreich saniert.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage - nur wenige Schritte in die Fußgängerzone und zum Bahnhof - aus.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie quasi vor der Haustür.

An Parkmöglichkeiten stehen neben den öffentlichen Flächen auch mehrere Parkgaragen im unmittelbaren Umkreis zur Verfügung.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung Top 9 verfügt über ca. 87 m² und gliedert sich in Esszimmer mit möblierter Küche und Speis, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC und Vorzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon.

Zugehörig ist ein fixes Kellerabteil.

Die Wohnung ist akutell bis 31.08.2023 befristet vermietet und kann danach bestandsfrei übernommen werden!

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ...
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!

Baujahr: 1912
Heizungsart: Gas-Heizung

Anbieter

DPI - Dietmar Pirker Immobilien

Sonja Pirker

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