1.068 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
73 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
73,00 m²
Terrasse
27,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
164,15 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.25
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.068,49 €
Betriebskosten
208,07 €
MWSt.
78,22 €
Kaution
3.250,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1689
Beziehbar ab
1.3 2022

Beschreibung

Verliebt in die Altstadt

Stilsicher, in vollendeter Harmonie generalsanierte Mietwohnungen in historischen Gemäuern im Zentrum von Krems.

Vom herrlich angelegten Innenhof gelangt man über zwei Stiegenhäuser und den Lift in die schicken Altstadtwohnugnen mit Parkettböden, Kastenfenstern und teilweise Galerie.
Alle Wohnungen sind mit zeitlosen Küchen und modernen Bädern mit barrierefreier Dusche ausgestattet.

TOP 8 | ca. 73 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | Bad mit Dusche | Abstellraum | WC | Terrasse

Die Wohnung liegt in der blauen Parkzone der Kremser Innenstadt!

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KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 782,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 189,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 97,14
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Gesamtbetrag 1068,49
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Heizwärmebedarf:164.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

Kuttenberger Immobilien

Lisa-Marie Bauer

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