488.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
107 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
106,86 m²

Energie

Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
488.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

488.000

244.000

732.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.160

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

244.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

195.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

390.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügige Altbauwohnung zum selbst Sanieren - Loggia und Tiefgarage vorhanden!

Seltene Gelegenheit - Altbauwohnung in der Innenstadt zu kaufen!

Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock im Haus Bürgerstraße 60.

Man findet alle Vorteile einer typischen Altbauwohnung vor: über 3 m Raumhöhe, schöne Türen und typischer Fischgrätparkettböden.

Momentane Raumaufteilung:

> Vorraum
> 4 Zimmer
> Küche mit Ausgang zum hofseitigen Balkon
> Kleines Bad
> Separates WC

Sehr außergewöhnlich ist der direkte Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. Hier ist ein Stellplatz für die Wohnung reserviert. Dieser kann um € 20.000 angekauft werden.

Es handelt sich bei der Wohnung um einen Generalsanierungsfall.

Energieausweis in Arbeit!

Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen für nähere Auskünfte und einer Besichtigung vor Ort sehr gerne zur Verfügung!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Manuel Wolfsteiner, MBA

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