Zum Verkauf steht diese neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in einem angenehmen, ruhigen und gepflegten Wohnhaus in Linz.

Sämtliche Zimmer sind über eine großzügige Diele begehbar (keine Durchgangszimmer).

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den westseitig gelegenen Balkon. Pro Wohnung steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung.

Eine voll eingerichtete Küche, sowie eine Waschmaschine sind im Preis enthalten. Fußläufig befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine große und gepflegte Parkanlage befindet sich im Nahbereich.

Das Wohnhaus wurde laufend saniert und befindet sich in einen sehr guten Zustand. Derzeit sind keine weiteren Erhaltungs – bzw. Verbesserungsmaßnahmen geplant.

Aushaftende Sanierungsdarlehen per 27.04.2022: ca. € 27.000,00, Laufzeit bis 2034, dzt. Zinssatz 0,887%. Monatliche Rückzahlung € 155,89.

Kaufpreis: € 219.000,00 zuzüglich Übernahme der oben angeführten Sanierungsdarlehen.

Wohnungsaufteilung: großzügige Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Rollladen, Kinderzimmer mit Rollladen, Bad mit Badewanne, WC mit Waschbecken extra, Abstellraum extra, Balkon, Kellerabteil,

Fahrradkeller im Haus.

Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap