Zentral & ruhig - edler 2-Zimmer Altbau in der Landstraße 14, Top 2B

778 €

Altbauwohnung
Miete
60 m² Fläche
2 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
60,37 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
62,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.25
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
777,64 €
Betriebskosten
178,56 €
MWSt.
74,97 €
Heizkosten
47,00 €
Kaution
2.235,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1990
Beziehbar ab
Jänner 2023

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum, im Eingangsbereich der Linzerie (ehem. Arkade). Hier finden Sie eine ideale Kombination aus historischem Altbau, verbunden mit modernem Wohnen. Die Wohnung ist nicht zur Landstraße, sondern zum eleganten Arkaden-Innenhof ausgerichtet. Im Zugangsbereich werden Sie von ansprechenden Geschäften und Lokalitäten empfangen.

Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit Schrankraum.

** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die Abrechnung 2022, aufgrund der derzeitigen Gegebenheiten ist jedoch mit einer Steigerung dieser Kostenposition zu rechnen.

Zwischen der Linzer Landstraße (Taubenmarkt) und dem Einkaufszentrum "Linzerie"
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Marianne Gerner-Kraupatz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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