599 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
48 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
47,63 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
122,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.86
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
599,26 €
Betriebskosten
82,26 €
MWSt.
47,00 €
Kaution
1.800,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1905
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Die erst 2018 ganz neu renovierte, ca. 47,63 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 3-stöckigen Hauses in der Reischekstraße 6.

Das Haus liegt zwischen dem Kepler Universitätsklinikum und der Tabakfabrik, auch zum Ordensklinikum Linz Elisabethinen sind es zu Fuß nur 10 Minuten.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnbereich, einem Schlafbereich, einem separaten Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!), einem Badezimmer und einer separaten Toilette.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil der Wohnung.

Der hofseitige Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 150,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 470 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 74,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,48
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Gesamtbetrag 599,26
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Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Norbert Riha

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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