Top 3-Zimmer Altbau in der Volksfeststraße 34/9 - am Südbahnhofmarkt

908 €

Altbauwohnung
Miete
73 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
73 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Lifte
1

Flächen

Wohnen
73,30 m²

Energie

Heizwärmebedarf
104,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.21

Kosten

Mietpreis
908,00 €
Betriebskosten
181,98 €
MWSt.
88,00 €
Heizkosten
60,00 €
Kaution
2.508,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, in einem schönen Altbau mit 13 Wohnungen. Die Einheit ist in einem sehr guten Zustand und mit modernen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Ein Allgemeingarten steht den Mietern zur Verfügung.

Ein Personenlift befindet sich im Haus (Zwischengeschoss) und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer

Möbliert: Küche inkl. Geräte

*** Aufgrund der derzeitigen Situation ist mit erhöhten Heizkosten zu rechnen, die angegebenen Werte beziehen sich auf die letzte Abrechnung.

*** Hauptwohnsitzpflicht!

Etage: 2

Nähe Südbahnhofmarkt
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

16%

Anteile
Eigentum

84%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klaus Egger, LL.M.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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