Rundgang

180.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
99 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
99,41 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
72,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
180.000,00 €
Betriebskosten
152,40 €
Preis/m²
1.810,68 €
MWSt.
32,03 €
Heizkosten
70,61 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
kurzfristig

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

180.000

90.000

270.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

90.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 36.000

0

144.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer-Wohunung mit südlich ausgerichtetem Balkon - Vermittlung im digitalen Angebotsverfahren

Es wird ein ziemlicher „Griß“ sein um diese Wohnung. Darum haben wir uns entschlossen, den Verkauf im digitalen Angebotsverfahren abzuwickeln.

Im 3. Stock des im Jahre 1970 erbauten Gebäudes der Welser Heimstätte liegt diese gut aufgeteilte ca. 99,5 m²-große 4-Zimmer-Wohnung mit Vorraum, neu renoviertem Bad, WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern. Gerade richtig für eine bis zu 4-köpfige Familie.

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet mit einem ca. 8 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (eingegittert und absperrbar). Der Verkäufer würde auch gerne Einiges der bestehenden Einrichtung und Ausstattung belassen, sodass ein kurzfristiger Einzug möglich ist.

Das digitale Angebotsverfahren ist klar und einfach gestaltet: Besichtigungsmöglichkeiten der Wohnung gibt es am Freitag, 27. Mai und am Freitag, 3. Juni 2022 jeweils von 14:00 h bis 18:00 h (halbstündig nach Voranmeldung unter 050100 / 44319).

Am 7. Juni wird dann von 10:00 h bis 18:00 h das digitale Angebotsverfahren frei geschalten. Der angegebene Preis von € 180.000,- ist das Mindestgebot – digitale Erhöhungsschritte sind mit € 2.000,- festgelegt.

Nähere Auskünfte zum digitalen Angebotsverfahren für Käufer finden Sie in der beigefügten Beschreibung bzw. bei Ihrer schriftlichen Anmeldung über diese Plattform, über die Sie dieses Angebot gefunden haben.

Sämtliche relevante Auskünfte erhalten Sie dann bei der Besichtigung von Ihrem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2619817?accessKey=6244

Das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestgebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem gewohnten s REAL-Service - umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe, etc. - zur Verfügung.

ACHTUNG: Finanzierung MUSS gesichert sein!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3
Dusche
Letzte Modernisierung: 2019
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Butz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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