279.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
47 m²
Fläche
1,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1.5
Bäder
1

Flächen

Wohnen
47,08 m²
Terrasse
2,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
279.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

279.000

139.500

418.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

223.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Galeriewohnung mit historischem Flair

Wohnen im Glanz der Jahrhundertwende! Diese reizende, ca. 47m² große Galeriewohnung befindet sich direkt im Zentrum von Bad Ischl in der ehemaligen Residenz Elisabeth, einem Gebäude mit historischer Bedeutung. Eine besondere Note verleihen der Wohnung die großzügige Raumhöhe, die schöne Stuckdecke, die hohen Fenster sowie die großzügige Galerie, in der ein offenes Schlafzimmer Platz findet. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock des geschichtsträchtigen Gebäudes.
Durch die zentrale Lage ist die örtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Konditor Zauner befindet sich gegenüber. Auch die Traun fließt in unmittelbarer Nähe, wo ein Sparziergang entlang der Esplanade in nur wenigen Schritten genossen werden kann. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick, unter anderem auf die Traun, die Lehar-Villa und den Sirius-Kogel.

Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Kristall-Beleuchtungskörper, Vorhänge samt Falt-Jalousien, neuwertiger Wohnzimmergruppe mit Fauteuil und Einbauküche.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 135 Euro exklusive Strom.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung mit Hauptwohnsitzwidmung – wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Hausverwaltung, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, EA, Bewertungsgutachten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Dusche
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Cornelia Putz

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