409.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
128 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
128,00 m²
Terrasse
48,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
114,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
409.000,00 €
Preis/m²
3.195,31 €
Provision
provisionsfrei (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1980
Provisionsfrei
1

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

409.000

204.500

613.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

28.630

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

204.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

41.000

0

164.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 82.000

0

327.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachgeschosswohnung in Goiserer Toplage

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOP Lage BAD GOISERN ZENTRUM


Die wunderbare Lage verbindet erholsame grüne Umgebung mit Zentrumsnähe, hier können Sie getrost aufs Auto verzichten. Das reichhaltge kulturelle Angebot, die Seenlandschaft und die Hochgebirgsregion des Salzkammergutes begeistert Wanderer, Naturliebhaber und Wintersportler. Die Wohnanlage ist 400 m vom beliebten Zentrum von Bad Goisern Aussichtspunkt entfernt, verkehrstechnisch toll gelegen in unmittelbarer Nähe von Schulen und Einkaufsmärkten.
Diese Wohnung befindet sich im 1.Stock. Sie ist 130m² groß, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer/Esszimmer mit 61 m² und ein Schlafzimmer mit 20m² und integrierten Ankleide Wäschereaum mit 5 m2, sowie ein Kinderzimmer oder Büro mit 13 m2, Vorzimmer und Abstellraum, tolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Auf der Terasse mit 40 m² inklusive Beschattung lässt es sich richtig wohlfühlen.

Sie wurde total saniert somit ist ein fast neuwertiger Wohnzustand gegeben.

Es gibt mehrere Möglichkeiten als Option für Garagen und Kellerräume.

Ihr Ansprechpartner:

Robert Stadlmann

Tel. 06643575000

Bitte Anfragen nur mit vollständigen Namen und Anschrift

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 114,00
 HWB Klasse: B



Gemeindecode: 40702, Anzahl Etagen: 1

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Berglage, A
Boden: Stein

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

A-Real Immobilien GmbH

Robert Stadlmann

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