Schöne Garconniere als Investitionsanlage, 5020 Salzburg - zum Kauf

165.000 €

Altbauwohnung

Kauf

29 m² Fläche

1 Zimmer

Altbauwohnung
Kauf

29 m²
Fläche

1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer

Bäder

Keller

Voll unterkellert

Flächen

Wohnen

28,97 m²

Energie

Heizung

Zentralheizung Fernwärme

Heizwärmebedarf

101,00 kWh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf

fGEE

1.78

Klasse fGEE

Kosten

Kaufpreis

165.000,00 €

Preis/m²

5.695,55 €

Provision

3 %

Eckdaten

Baujahr

1963

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

165.000 €

82.500

247.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0 €

82.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000 €

66.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000 €

132.000

Wohnkredit über €

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Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Die gegeständliche Wohnung befindet sich nahe Techno-Z. Die Räumlichkeiten wurden laufend renoviert. Aufrechter Mietvertrag bis 30.09.2024, daher ideales Anlageobjekt.

Ausstattung:

Vorraum, neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und WC
Waschmaschinenanschluss vorhanden
Moblierte Küche, welche über ein Fenster verfügt
Großer Wohnbereich
Kellerabteil
Waschküche im Haus

Nahversoger, Bushaltestelle, Schule, Salzachkai fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien West GmbH

Peter RUDERSTALLER

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