Rundgang

249.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
66,37 m²
Terrasse
4,58 m²

Energie

Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.36

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

17.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Lehen

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen West-Balkon mit ca. 4,58 m². Zugehörig sind ein Dachboden sowie ein Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig gelegen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten werden vom Energieanbieter vorgeschrieben. Die Betriebskostenvorschreibung beträgt derzeit € 230,74 inklusive Rücklage. Zuletzt erfolgte die Beheizung über Infrarot und Einzelofen.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Massivbauweise

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Milovan Knjeginjic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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