Rundgang

559.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
112 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
112,13 m²
Garten
58,00 m²

Kosten

Kaufpreis
559.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

559.000

279.500

838.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

39.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

279.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

56.000

0

224.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 112.000

0

447.000

Wohnkredit über

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoß mit Gartenanteil

Die Wohnung liegt im 3. und somit obersten Stockwerk eines Wohnhauses mit insgesamt nur sieben Einheiten und erstreckt sich über die gesamte Etage.

Ein Dachboden mit ca. 65 m² ist direkt von der Wohnung aus begehbar. Ob ein Ausbau des Dachbodens möglich ist, müsste erst geprüft werden.

Ein ca. 58 m² großer Gartenanteil ist ebenfalls zugehörig.

Durch die Selbstverwaltung der Eigentümer betragen die Betriebskosten ca. € 100,-- pro Monat. Die Heizkosten (Gastherme) sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei ein handwerklich geschickter Käufer sicherlich einiges in Eigenregie erledigen könnte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Anzahl Etagen: 4
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Thomas Asen

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.