881 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
56 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
56,21 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
153,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
881,20 €
MWSt.
67,51 €
Kaution
2.650,00 €
Provision
1 BMM

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Gemütliche Dachgeschoß-2-Zimmerwohnung, Altstadt 5020 Salzburg - zur Miete

Die Wohnung befindet sich in einem aufwändig sanierten mittelalterlichen Stadthaus im ausgebauten Dachgeschoß (4. OG, Lift bis 3. OG) in der Linzer Gasse unweit vom Platzl im Bereich der Fußgängerzone Rechte Altstadt. Sie ist komplett nach rückwärts, zum Kapuzinerberg hin ausgerichtet und daher sehr ruhig.

Die Wohnung wurde nach Auszug eines langjährigen Mieters soeben komplett saniert und es wurde in diesem Zusammenhang eine neue Küche eingebaut.

Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, großer, heller Wohnraum, möblierte Küche mit Fenster, Zwischengang, Badezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster, Schlafzimmer mit Fenster Richtung Kapuzinerberg.

Die Wohnung zeichnet sich durch schöne, hohe Dacharchitektur aus. Angenehme Raumatmosphäre durch helle Holzverkleidung der Dachinnenkonstruktion und gute Belichtung über zusätzliche Dachflächenfenster.

Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens (Lebensmittel, Apotheke, Buchgeschäft, Theater, Kino, Konzertsäle, Restaurants und Bars) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Naherholungsgebiete Kapuzinerberg und Salzachufer zum Wandern und Joggen.

Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden dem Mieter nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen Salzburg AG zusätzlich zur Zahlung vorgeschrieben.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

ÖRAG Immobilien West GmbH

Peter RUDERSTALLER

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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