Ihre Wohnung in Seekirchen

Diese 72,77 Quadratmeter große Wohnung in der Gartenstraße 4, Top W4 befindet sich in einem 1975 erbauten Haus. 

Sie besteht aus drei Zimmern: einem großzügigen Wohnbereich mit Loggia, zwei Schlafzimmern, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer mit bodenbündiger Dusche. 

Das Wohnzimmer mit 20,68 Quadratmetern ist das Zentrum der Wohnung. Natürliches Licht durchflutet den Raum. Eine vier Quadratmeter große Loggia öffnet sich nach aussen. Die Küche mit 11,46 Quadratmetern ist funktional strukturiert – ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche.
Das Badezimmer (3,61 m²) verfügt über zeitgemäße Ausstattung: Dusche, moderne Sanitäreinrichtungen und gute Beleuchtung. 
Die beiden Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer bieten zusätzlich ausreichen Raum mit Tageslicht und sind wie die Wohnräume mit hochwertigen Venylboden ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus wartet mit zusätzlicher praktischer Infrastruktur auf: einen Fahrradkeller, einen überdachten KfZ-Stellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die gepflegten Grünflächen rund um das Haus schaffen einen natürlichen Puffer zwischen privatem und öffentlichem Raum.

Für wen diese Wohnung passt

Diese Liegenschaft ist geeignet für Paare, Singles mit Homeoffice, kleine Familien und Kapitalanleger, die stabile, langfristige Vermietung suchen. Das flexible Raumangebot ermöglicht es, sich wechselnden Lebensbedürfnissen anzupassen.

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Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.

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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

Seekirchen am Wallersee vereint als Bezirkshauptstadt des Flachgaus idyllisches Wohnen am Wasser mit höchster Lebensqualität. Die Nähe zum Wallersee, das umfassende Bildungsangebot und die hervorragende Anbindung an die nur ca. 15 km entfernte Stadt Salzburg machen die Lage höchst attraktiv.

Die Liegenschaft profitiert von der Nähe zum Wallersee. Fußläufig erreichbare Strandbäder und das angrenzende Europaschutzgebiet Wenger Moor bieten ein Höchstmaß an Freizeitwert (Segeln, Kitesurfen, Wandern). Das Stadtzentrum mit historischen Elementen, dem Schloss Seeburg und dem Kulturhaus Emailwerk ist in wenigen Minuten erreichbar.

Rücklage § 31 WEG € 81,41
Instandhaltungsdarlehen 2 und 3 € 133,61 (EUR)
Provisionspflichtig.