Nähe Zentrum Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia!

450.000 €

Altbauwohnung
Kauf
78 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
78 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
78,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.86

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
5.769,23 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1952

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

5303 Thalgau

Beschreibung

In diesem kleinen Wohnblock (Bj. 1952 ) in massiver Bauweise errichtet, befinden sich nur neun Wohneinheiten.

Es wird in wohldurchdachter Planung eine Wohnung im 1. Stock mit der Größe von ca. 78 m² Wohnfläche geboten.

Diese moderne 2018 komplett sanierte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Allgemeinzustand.

Eine Tolle Raumaufteilung: Diele, großzügiger Küche- Wohn-Essbereich, großes Elternschlafzimmer mit kleinem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Ein schöner Ausblick von der Loggia aus, macht diese Wohnung äußerst interessant für Menschen, welche eine zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur schätzen.

Weitere Detail zur Wohnung:

3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischen Rollos

Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Gorenje

abgehängte Rigipsdecken mit Spots und indirekter Hintergrundbeleuchtung

Parkettböden in allen Räumen

Weiters gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Stiegenhaus sowie ein PKW-Abstellplatz.

Warten Sie nicht zu lange!!

Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit !

Reden Sie mit uns !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



unweit vom Stadtzentrum.
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

64%

Anteile
Eigentum

36%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Adis Mesic

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