234.040 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
118 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
64,84 m²
Nutzen
118,12 m²

Energie

Heizwärmebedarf
137,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.33
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
234.040,00 €
Betriebskosten
151,40 €
Preis/m²
1.981,37 €
MWSt.
30,61 €
Heizkosten
77,34 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

234.040

117.020

351.060

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

16.383

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

117.020

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

187.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohn-Atelier für Kreative!

Spannende Immobilie für kreative Menschen: hier vereint man loftartiges Wohnen mit der Möglichkeit, der Kreativität ebenso Platz zu bieten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße aus, der dann die beiden Etagen "Mezzanin" und "Souterrain" miteinander verbindet. Im oberen Bereich ist ein sogenannter "open space" zum Wohnen eingebaut: ein großes Kreuz-Gewölbe mit angeschlossener Kochnische und separatem Bad. Das im unteren Stock eingebaute Atelier verfügt auf mehr als 50 qm Fläche über bis zu 4 m Raumhöhe und bietet Platz für Hobbys, Kunst oder Musik.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Anzahl Etagen: 5

Hallein Altstadt-Zentrum
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Andreas Pilz

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