Rundgang

330.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Energie

Heizwärmebedarf
130,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
330.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1959
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

330.000

165.000

495.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

165.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

132.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

264.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Zu Fuß in die Klinik - 2-Zimmer-Wohnung

In ruhiger Lage in einer Sackgasse in der Hormayrstraße wird eine ostseitig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 m² (laut Plan - abweichend von der Parifizierung, Naturmaße wurden nicht genommen) zzgl. einem Balkon verkauft. Das Haus wurde nach dem Krieg mit öffentlichen Mitteln wieder aufgebaut - Baujahr ca. 1954.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift) und ist grundsätzlich sofort beziehbar.

Der Zugang zu beiden Zimmern erfolgt über die Diele. Das Bad ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die kleine Arbeitsküche (möbliert) mit Fenster ist über das Wohnzimmer begehbar.

Das Objekt ist mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird über eine eigene Gastherme.

Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung und ist nicht zur Wohnung parifiziert.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2463179?accessKey=616b

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Klinik
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Monika Lentsch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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