Preiswerte Wohnung - ideal für Grenzgänger

343.000 €

Altbauwohnung
Kauf
79 m² Fläche
3,5 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
79 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
79,42 m²
Terrasse
16,64 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
133,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.56
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
343.000,00 €
Preis/m²
4.318,81 €
Provision
12.348,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1977
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

343.000

171.500

514.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

171.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

137.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 69.000

0

274.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6800 Feldkirch

Beschreibung

In Tisis wird eine 3 Zimmerwohnung - die ehemals eine 4 Zimmerwohnung war, verkauft. Mit wenig Aufwand wäre dies auch wieder möglich. Es wurden sämtliche Fenster und Balkon- und Terrassentüre neu eingebaut, somit wird sich auch der Energieverbrauch verringern und der Energieausweis verbessern. Sehr gute Infrastruktur.

Eingeteilt ist diese Wohnung in:

  • Diele mit eingebauter Garderobe
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und Terrasse
  • separates WC
  • Badzimmer
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer

ebenso dazu gehört:

  • Kellerabteil
  • gemauerte Garage

mitbenutzt werden kann:

  • Fahrradraum
  • Waschraum

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg - Rita Grabher, Ihre Spezialistin für schöne Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



zentral, sonnig
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Vorarlberg Dornbirn - Zentrale

Rita Grabher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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