601 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
93 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
93,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

1.804

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.202

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

9.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wohnen am Neusiedlersee

Die 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Neusiedl am See ist komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die ca. 93 m² große Nutzfläche teilt sich in ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, möblierter Küche, WC sowie ein Wannenbad mit Fenster und Vorraum (Waschmaschinenanschluss vorhanden). Die Räume sind mit Parkettböden ausgelegt, das Badezimmer und WC mit keramischen Belegen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Die Abrechnung des Strom- und Gasverbrauches erfolgt über einen eigenen Zähler direkt mit dem Zulieferer. Der Anschluß für das Kabelfernsehen ist vorbereitet, die Anmeldung und Abrechnung ist vom Nutzer selbst zu veranlassen.

Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 oder 5 Jahre.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten.

Von Wien aus ist Neusiedl am See mit dem Auto über die A4 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖBB) in ca. 1 Stunde erreichbar.

Neusiedl am See ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die sanfthügeligen Weingärten, Zitzmannsdorfer Wiesen, Illmitz Hölle, Lange Lacke, am Kalvarienberg entlang der Kreuzwegstationen oder zur Ruine Tabor, wo Sie einen phantastischen Blick über den Neusiedler See haben.

Die attraktive Einkaufsstadt ist gleichzeitig Bezirksvorort mit Sitz eines Bezirksgerichtes, einer Bezirkshauptmannschaft und einer Kaserne. Das hervorragende Schul- und Bildungswesen wird von einem regen Vereinsleben ergänzt. 1926 wurde Neusiedl am See zur Stadt erhoben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 390,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 125,55 zzgl 10% USt.
Sonstiges 27,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 57,19
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Gesamtbetrag 601,24
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.88

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Jutta Hiebler

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