1.100.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
314 m²
Fläche
11
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
11
Bäder
9
Toiletten
9
Balkone
2
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
314,10 m²
Balkon
12,10 m²
Terrasse
6,50 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
94,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
3.502,07 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1878

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.100.000

550.000

1.650.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

550.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

110.000

0

440.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 220.000

0

880.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

9 Wohnungen in toller Lage!

Wohnungspaket - 9 Wohnungen
Tolle Lage!
Perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz!

Das Objekt, in dem sich die Wohnungen befinden, befindet sich in der Brockmanngasse, 8010 Graz.

Das Paket beinhaltet insg. 9 Wohnungen. Siehe Liste!

Top 1: 1-Zimmer-Wohnung, im Kellergeschoss ca. 38,50 m²
Top 2: 1-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss ca. 28,50 m²
Top 3: 2-Zimmer-Wohnung, Maisonette im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss ca. 43 m²
Top 4: 1-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss ca. 35,50 m²
Top 5: 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss ca. 43,40 m² + Balkon ca. 5,40 m²
Top 6: 1-Zimmer-Wohnung, 1.Obergeschoss ca. 28,50 m²
Top 7: 1-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss ca. 30,60 m²
Top 8: 1-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss ca. 35,50 m² + Balkon ca. 6,70 m²
Top 17: 1-Zimmer-Wohnung, 3. Obergeschoss ca. 30,60 m² + Terrasse ca. 6,50 m²

Anteile aller beinhalteter Wohnungen: 624/1412

Die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet. Die Mieten wurden die letzten Jahre nicht angehoben. Es ist also noch Spielraum nach oben.

Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe,
beste Infrastruktur, Straßenbahn- und Busverbindungen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Beliebte Wohngegend mit guter Verbindung zu den Universitäten.

SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
Wir machen das täglich!
Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung!
Jetzt anrufen: Fr. Anna-Theresa STEFAN - Tel. 0664/59 37 836
Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

RE/MAX Nova in Graz - Nova Immo GmbH

Anna-Theresa Stefan

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.