771 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
77,00 m²
Garten
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
78,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.24
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
771,00 €
Betriebskosten
70,00 €
MWSt.
30,00 €
Heizkosten
55,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
01.06.2022

Beschreibung

ERSTBEZUG MIETWOHNUNG IM STADTZENTRUM - INNEN KOMPLETT GENERALSANIERT !

Diese im Innenbereich total neu errichtete Erstbezug Mietwohnung liegt im 2.Stock eines Geschäfts- Wohngebäudes im Zentrum von Mureck.

Die Immobilie aus dem 19 Jahrhundert wurde im ersten Quartal 2022 total entkernt, generalsaniert und es entstanden somit zwei neue Mietwohnungen mit modernem Grundriss.

Eine weitere Wohnung mit dem selben Grundriss liegt unterhalb im ersten Stock und hat 84m². Der Mietzins ist bei dieser Wohnung 672.- Euro zuzüglich den selben BK und HK.

Ebenfalls gibt es eine eigene Zufahrt in den Innenhof der Liegenschaft, indem sich die Parkplätze und der Gemeinschaftsgarten sowie Garagen befinden. Bei Bedarf könnten sie auch eine eigene Garage um 60.- Euro anmieten.

Im ruhigem Garten steht ihnen, wenn sie möchten, kostenlos ein Gartenteil für ihre eigene Bewirtschaftung und Pflege zur Verfügung.

Natürlich ist der Wohnung ein Kellerraum / Kellerabteil zugeordnet.

Zur Wohneinheit kommt man wie folgt:

Vom überdachtem Haupteingang ins Stiegenhaus, dann vom 1.OG ins 2.OG. Weiter über die Wohnungstüre in den breiten Vorraum mit Schuh- Garderobennische.

Von dort gelangt man zentral in:

  • das große Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
  • in ein Schlafzimmer mit Schrankraum samt Gartenblick..
  • in die U- förmige Küche mit angrenzender Speis / Abstellraum.
  • in den großen, offene Wohn- Essbereich.
  • in das zweite Schlafzimmer.

Der Wohnbereich und das zweite Schlafzimmer bieten jeweils einen tollen Stadtblick.

Für wohlige Wärme sorg die regelbare, neue Fußbodenheizung.

Innenfotos der Wohnungen werden dem nächst in der Bildergalerie vorhanden sein.

Ein Erstbezug wäre ab 01.06.2022 möglich.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme !



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Anzahl Etagen: 3

Mureck ist im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur samt seinen Berlauchflächen.
Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die BK und HK wurden lt. Angabe des Vermieters angegeben. (EUR)
Dusche
Letzte Modernisierung: 2022
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Günter Konrad

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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