Helle, hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 1. Stock

77.000 €

Altbauwohnung
Kauf
59 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
59 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
59,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
79,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.33
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
77.000,00 €
Betriebskosten
89,00 €
Preis/m²
1.305,08 €
MWSt.
13,90 €
Heizkosten
25,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

77.000

38.500

115.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

38.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

31.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

62.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8664 Großveitsch

Beschreibung

Die in ländlicher Umgebung gelegene 59,3m² Eigentumswohnung im beliebten Ferienwohnort Großveitsch teilt sich in:

- Vorraum

- Küche

- 3 Zimmer

- Dusche

- WC

In der Wohnung wurden sämtliche Decken, Wände, Böden, Türen, Leitungen, Bad und WC hochwertig durch Fachfirmen saniert und erneuert.
Ein Wäschetrockenraum ist in jedem Stockwerk vorhanden.
Gartenfläche am Waldrand hinterm Haus, ein geräumiges Kellerabteil und eine separat stehende Garage sind dem Wohnungseigentum zugeordnet.
Freie Parkflächen stehen zur Verfügung.

Die Reinigung des gesamten Objekts sowie Sommer- und Winterdienst der Anlage ist an eine Hausbetreuung vergeben, die Kosten in den angegebenen monatlichen Betriebskosten enthalten.
Die Sanierung des Hauses inkl. Dachsanierung, Vollwärmeschutz, Einbau neuer Haustür und Fenster erfolgte im Jahr 2011, das Stiegenhaus wurde 2017 zuletzt renoviert, die private Zufahrtsstraße 2022 erneuert und asphaltiert.

Der positive Rücklagenstand per 31.12.2021 beträgt € 18.471,29.



Etage: 1

Das beliebte Feriengebiet Veitsch streift die Pilgerstrecke nach Mariazell auf ca. 665 m Seehöhe und bietet neben grüner Natur ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung für viele Sommer und Wintersportarten.
Eingebettet im Veitschertal, am Fuße der Hohen Veitsch mit ihren beachtlichen 1981 m liegt der idyllische kleine Ort. JUFA Hotel und Hallenschwimmbad, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauches und hochwertiger Sportartikel, Ärzte, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Letzte Modernisierung: 2021
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Gertrud Treitler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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