853.000 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
195 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
179,89 m²
Nutzen
195,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
35,38 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.15
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
853.000,00 €
Betriebskosten
485,72 €
Preis/m²
4.741,79 €
MWSt.
48,57 €
Provision
30.708,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1993

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

853.000

426.500

1.279.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

426.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

341.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 171.000

0

682.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

WE Paket - 3% Rendite, € 11,9 /m² HMZ - 100% unbefristet vermietet - freier HMZ , 180m² - 4 Einheiten( ca.45m²/Einheit), Top Lage

Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen mehr als gerne zur Verfügung.

Die direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer , der Hausverwaltung oder jeglichen Konsulenten ist ohne die Freigabe von Stibi Immobilien strengstens verboten.

Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Herr Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/ 19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 8

Matzleinsdorferplatz
Provisionspflichtig.

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Stipo Bilobrk

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