1.999.999 €

Kauf
Anlageobjekt Anlageobjekt
454 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
465,00 m²
Grund
454,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
203,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.84
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
1.999.999,00 €
Preis/m²
4.301,07 €
Provision
3 %

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.999.999

1.000.000

2.999.999

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

999.999

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

200.000

0

800.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 400.000

0

1.600.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

14350 PREISREDUKTION Nähe Meidlinger Bahnhof!

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in der Nähe des Meidlinger Bahnhofes an der U6

Das Zinshaus auf einer Grundfläche von 454 m² ist zweigeschoßig ausgeführt und besteht aus 2 Wohnungen mit 55,92 und 86,13 m² im Obergeschoß.

Das Erdgeschoß verfügt über ein großes Büro im Ausmaß von 171,22 m² inkl. eines Kellerlagers sowie betrieblich genutzte Räumlichkeiten im Außmaß von 172,36 m².

Die betrieblich genutzten Räume sowie die große Wohnung im OG sind unbefristet vermietet. Das Büro steht leer zur Neuvergabe zur Verfügung bzw. läuft der Mietvertrag für die Wohnung Top 3 bis November 2024.

Provisionspflichtig.

Anbieter

Oswald H. Borger - 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Irma BORGER

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