Wir suchen Anlageimmobilien Wohnen, Gewerbe und gemischt: Wohnhausanlagen, Bürohäuser, FMZ

16.000.000 €

Anlageobjekt
Kauf
1.500 m² Fläche
Anlageobjekt
Kauf
1.500 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
4.000,00 m²
Nutzen
6.000,00 m²
Grund
1.500,00 m²

Kosten

Kaufpreis
16.000.000,00 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

16.000.000

8.000.000

24.000.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

8.000.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

1.600.000

0

6.400.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 3.200.000

0

12.800.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1130 Wien, Hietzing

Beschreibung

Wir suchen für institutionelle und private Investoren Anlageimmobilien in allen Landeshauptstädten (Umgebung bis 25km) mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung

Rasche Abwicklung, grundsätzlich ohne Finanzierungsvorbehalt.

Auch Umbauten, Sanierungen, Umnutzungen und längerfristige oder komplexe Projekte sind möglich.

Wir suchen für Anleger von Wohnhausanlagen, Gewerbeobjekte (nur mit bester Verkehrsanbindung), Hotels, Seniorenresidenzen, Ärztezentren, auch passende Grundstücke für Neubauten.

Rufen sie mich an, wir leben von Diskretion...

Anton Schindler
+43 699 13333188
as@allesgefunden.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Demografie

37%

Anteile
Eigentum

63%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

FLORA PLUS Forschungs- und Projekt GmbH

Anton Schindler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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